낙찰이후 과정1 부동산 경매 체험기 부동산 경매 부동산 경매의 기본 세 단계 과정 STEP 1 경매 물건 분석 STEP 2 법원 경매장 이동 STEP 3 경매 입찰 및 낙찰 STEP 1 경매 물건 분석 부동산 경매의 시작! 경매 물건 분석은 크게 시세 조사, 현장 조사, 권리 분석으로 나눈다. 시세 조사는 최근 거래 가격과 인터넷 시세를 비교해서 적당한 입찰가인지 알아보는 걸 말한다. (네이버, KB 부동산 시세 등) 또 현장에 직접 찾아가서 현장 실거래가를 알아보는 현장 조사도 같이 해야 한다. 시세조사 : 실거래가 평가, 시세 평가 현장조사 : 입지평가, 현장 간접경험 -> 매수할 만한 물건인지 확인한다. 권리 분석은 경매의 핵심이다. 분석을 잘못한 결과에 따른 손실이 발생할 수 있다는 점을 고려해야 한다. 권리분석 - 공적장부 + 실.. 2022. 9. 29. 이전 1 다음 반응형
