부동산뉴스8 내년(2023년) 3월 집값 폭락하는 이유 정부는 부동산 시장 경착륙을 막기위해 부동산 규제 완화를 발표했다. 하지만 부동산 가격과 거래량은 오히려 감소하는 상황이 지속되고 내년(2023년) 3월에는 집값이 더 폭락할 것이라는 전망이 나오고 있다. 내년 3월에 어떤 이유로 집값이 폭락 할 것이라고 전망하는지 알아보자. 11.10 부동산 대책 지난 11월 10일 정부는 부동산 거래 활성화를 위해 부동산 규제완화 정책을 발표했다. 11.10 부동산 대책이라고 불리는 이 정책은 서울을 포함한 과천, 성남, 하남, 광명을 제외한 나머지 모든 지역에 대한 구제지역을 해제하였다. 규제지역 해제에 해당하는 지역들은 11월 14일(월) 00시부터 효력이 발생했다. 이번 부동산 규제지역 해제로 인해 대출규제도 완화됐다. 무주택자와 1주택자들에 대한 LTV(주택담.. 2022. 11. 22. 자취 초보를 위한 좋은 집 구하는 방법 필독! 자취 초보생들의 집 구하기 독립하여 집을 구하는 자취 초보생들은 처음 집을 구할 때 무엇을 해야 할지 막막하다. 꼼꼼하게 준비하지 않으면 사기도 당하기 쉽기 때문에 집을 구하는 단계에서 어떤 것이 필요한지 알아보자. 집 구하기 전 체크해야 할 내용 집을 구하기 전에 크게 네 단계로 구분하여 개 단계별로 해에 할 일들을 구분해 둬야 한다. 계약 단계에서 입주 단계까지 서류가 많이 때문에 자취 초보생들은 사전에 부동산에 대해 잘 알고 있는 지인이나 전문가의 도움을 받아 꼼꼼하게 체크해야 한다. 집 구하기 네 단계는 검색 단계 >> 방 보기 단계 >> 계약 단계 >> 입주 단계로 구분되어지는데 각 단계별로 해야 할 일들을 자세히 알아보자. 검색 단계는 스마트하게 검색 단계에서는 부동산 앱을 통해 희망 거주지역.. 2022. 10. 25. 임대인이 전세보증금 안 돌려줄 때 절대로 하면 안되는 행동? 부동산 거래 절벽 이후 발생할 일 최근 매매 물건들이 쌓이고 사고자 하는 매수세가 정말 바닥을 치고 있다. 금리 인상이 지속되면서 이자 부담이 엄청나게 커지는 이유로 매수하기가 더 힘들어지게 되었다. 이러한 초고속 금리 인상 장세에서 가장 문제가 되는 것은 전세를 끼고 주택을 매수한 갭 투자자들이다. 이들은 계약 당시보다 전셋값이 더 떨어질 경우 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 경우가 발생한다. 발길 끊긴 '갭투자 성지' 평택…이젠 깡통전세 걱정할 판 [파이낸셜뉴스] 부동산 하락장 본격화에 불티나게 팔리던 경기 평택시 소액 아파트 갭투자(전세를 낀 매수)도 잠잠하다. 원래 저렴한 가격이었던 만큼 하락분 역시 크지 않지만 전셋값이 매매가 www.fnnews.com 세입자에게 보증금을 돌려주지 못하는 경.. 2022. 10. 25. 뜨거운 감자, 1세대 1주택 종부세 전략은? 1세대 1 주택 종부세 절세전략 취득 단계 보유 단계 양도 단계 세목 취득세 주택임대소득세 재산세 종부세 양도소득세 주택수기준 세대합산 배우자 합산 주택수 무관 인별 세대합산 1세대 1 주택 자인 경우, 종부세 측면에서 단독명의, 공동명의 중 뭐가 더 나은 거야? 단독명의 1 주택자는 종부세 공제 가격이 11억 원이며 부부 공동명의는 각각 6억 원으로 합산 12억 공제가 가능하여 부부 공동명의가 단독 명의보다 1억 원 더 공제를 받을 수 있는 장점이 있다. 하지만 단독명의 1 주택자의 경우 고령자, 장기보유 세액공제를 최대 80%까지 받을 수 있어 각 케이스별 뭐가 더 유리 한지 따져봐야 한다. 종합부동산세는 개인별 과세되는 세목이며 인별 6억 원이 공제! 단, 1세대 1 주택 단독명의는 공동명의(12억.. 2022. 9. 3. 이전 1 2 다음 반응형
