합의갱신계약1 집주인과 세입자 간 갈등 증가 (역전세 후폭풍, 계약갱신해지권) 최근 집주인과 세입자간의 계약 해지를 둘러싼 갈등이 증가하고 있다. 전세 세입자가 만기가 되기전 집주인에게 2년 더 살겠다고 계약 연장을 하는 것. 2020년 7월 도입 된 임대차보호법 계약갱신 청구권으로 인해 분쟁이 급증하고 있다. 집주인과 세입자 간 갈등이 빚어지는 이유 계약갱신해지권 때문 (1) 계약갱신청구권 도입 세입자의 권리를 보호하기 위해 계약갱신청구권이 2020년 7월 도입 임차인이 희망하는 경우 1회(2년) 계약 갱신을 자유롭게 청구할 수 있는 권리 (2+2) 전월세상한제에 의해 전세 보증금의 5% 내에서 전세 보증금 증액 가능 집주인이 들어와 살지 않는 이상 유효 전셋값이 상승 시기에 세입자의 부담을 덜어줌. (2) 계약갱신해지권이란 주택임대차보호법 제 6조의3 제 6조에도 불구하고 임대.. 2023. 9. 4. 이전 1 다음 반응형
