2022년 신혼부부 전세대출 완벽이해(지원조건, 대상주택, 대출금리, 신청서류, 신청방법)

'2022년 신혼부부 전세대출'

최근 금리인상, 전세 가격 급등으로 부동산 시장이 매우 불안정해졌다. 그로 인해 안정적인 보금자리를 찾는 신혼부부들이 안정적인 주거지를 찾지 못해 많은 어려움을 겪고 있다. 정부는 신혼부부들에게 안정적인 보금자리를 찾는데 도움이 되는 '2022년 신혼부부 전세대출' 정책을 내놓았다.

2022년 신혼부부 전세대출 이란 신혼부부들이 안정적인 보금자리를 마련할 수 있도록 대출을 해주는 상품으로 주택도시 기금에서 운영하고 있다. 금리도 현 정책 금리보다 훨씬 저렴한 1.2~2.1%이고 조건도 까다로운 편이 아니기 때문에 상품에 충족되는 조건을 지닌 예비부부 라면 신청해서 혜택을 받는 것을 권장한다.

 

'2022년 신혼부부 전세대출' 지원 조건

혼인관계 증명서 상 혼인 기간이 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자인 경우에만 2022년 신혼부부 전세대출 지원대상에 해당된다. 부부 합산 시 연소득 6,000만 원 이하인 무주택자, 순자산가액이 3.25억 이하 여야 한다. 뿐만 아니라 주택도시 기금 대출ㆍ은행재원 전세자금 대출ㆍ주택 담보 대출을 이용하지 않았어야 하고 부도, 금융질서 문란, 연체, 대위 변제 등의 이력이 없어야 지원 가능하다. 

 

'2022년 신혼부부 전세대출' 대상 주택

출처 : Pixabay

수도권의 경우 임차 전용면적이 85m2 이하인 주택이어야 하고, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍ㆍ면 지역은 100m2 인 주택에 한해 지원된다. 이때 임차보증금 기준도 총족되어야 하는데 수도권의 경우 3억, 수도권 외 지역은 2억 원 이하여야 한다. 2자녀 이상 가구에 대해서는 수도권 4억, 수도권 외 지역 3억 원으로 지원이 늘어난다.

 

'2022년 신혼부부 전세대출' 대출한도

대출 한도는 호당 대출 한도와 소요자금에 대한 대출비율 중 적은 금액으로 산정되기 때문에 잘 체크해서 신청해야 하겠다.

1. 호당 대출 한도

• 신혼가구 : 수도권 2억 원, 수도권 외 1.6억 원
• 2자녀 이상 : 수도권 2.2억 원, 수도권 외 1.8억 원

2. 소요자금에 대한 대출비율

• 신규계약 : 전세금액의 80% 이내
• 갱신계약 : 중도 금액 이내에서 증액 후, 총보증금의 80% 이내

 

'2022년 신혼부부 전세대출' 대출금리

부부합산 연소득	임차보증금
	5천만원 이하	5천만원 ~ 1억원 이하	1억원 ~ 1.5억원 이하	1.5억원 초과
2천만원 이하	1.2%	1.3%	1.4%	1.5%
2천만원 ~ 4천만원 이하	1.5%	1.6%	1.7%	1.8%
4천만원 ~ 6천만원 이하	1.8%	1.9%	2.0%	2.1%

돈을 빌렸을 때 금리는 부부합산 연소득과 임차보증금에 따라 달라지는데 부부합산 연소득이 클수록, 임차보증금이 클수록 금리가 높게 책정된다. 

 

'2022년 신호부부 전세대출' 신청서류

출처 : Pixabay

대출을 신청하기 위해 다양한 서류들이 필요하다. 

• 주민등록등본 : 대상자 확인
• 가족관계 증명서 : 단독세대주 유무 확인
• 예식장 계약서 또는 청첩장 : 예비부부 확인
• 건강보험 자격득실 확인서 : 재직 여부 확인
• 재직증명서, 사업자등록증, 경력증명서
• 소득금액 증명서류
• 확정일자 찍힌 임대차 계약서 : 주택 확인
• 건물 등기부 등본

위에 나열한 서류들을 미리 확인해서 준비해야 하겠다. 

전세대출 신청은 온ㆍ오프라인 모두 가능하다. 취급은행별 인터넷이나 어플, 영업점에 직접 방문해서 신청 가능하다.

 

'2022년 신호부부 전세대출' 신청방법

출처 : Pixabay

'2022년 신혼부부 전세대출'은 우리은행, KB국민은행, NH농협은행, 기업은행, 신한은행에서 받을 수 있다. 신청방법은 은행 홈페이지, 영업점을 방문해서 대출 신청(서류제출)을 하면 대출 심사 절차를 진행한다. 심사 절차를 거쳐 대출 승인을 받게 되면 대출 실행이 가능해져 대출금을 수령하면 된다.

 

지금까지 신혼부부들의 안정적인 보금자리 마련을 위한 '2022년 신혼부부 전세대출'에 대해서 알아보았습니다.