신생아 특례대출 총정리(대환, 금리, 조건, 한도, 우려사항)

정부에서 저출산 문제를 해결하기 위해 2024년 1월부터 신생아특례대출을 시행하기로 하였습니다.

 

매우 낮은 금리로 출산 가구에게 대출해 주기 때문에 출산가구의 거주 안정화에 큰 도움이 될 것으로 기대하고 있습니다. 

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오늘은 신생아 특례대출 대환과 신청조건 및 금리에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

혼인 여부 상관없이 출산했다는 사실만 증명되기 때문에 해당이 되시는 분들은 아래 내용 꼭 확인하시기 바랍니다.

 

신생아 특례대출이란

신생아특례대출은 임신 중인 가정 또는 신생아를 가진 가정의 경제적인 부담을 줄여주고자 시행하는 정부 대출 프로그램입니다.

 

저출산 문제 극복을 위해 새롭게 내놓은 정책으로 목표 금액이 무려 26조원이 됩니다. 

 

특례대출 신청 바로가기

 

신생아 특례대출 대환이란

신생아 특례대출

 

신생아 특례대출 대환이란 기존에 주택 관련하여 대출을 하고 있는 경우 신생아 특례대출로 바꾸는 걸 의미합니다.

 

이 대출의 경우 기존 주택 관련 대출보다 금리가 낮기 때문에 월 이자납입과 총상환액이 모두 줄어드는 장점이 있습니다. 

 

신생아 특례대출 금리

신생아 특례대출

 

신새아 특례대출은 9억 원 이하의 주택을 구입할 때 연 1.6~3.3% 금리로 최대 대출한도는 5억 원입니다.

금리는 5년간 유지되며 대출을 받은 이후에 추가로 아이를 낳으면 0.2% 포인트 금리가 내려가고 금리 적용기간은 5년이나 추가됩니다.

 

신생아 특례대출 조건

신생아 특례대출

 

신생아 특례대출 지원 대상은 자산이 5억 600만원 이하인 무주택 가구가 지원 대상이며 소득에 따라서 금리가 다릅니다.

 

기존 특례보금자리론 대비 금리가 낮아졌지만 출산 여부ㆍ자산소득 기준 등이 지원조건에 추가됨으로써 지원 대상 폭은 더 좁아졌습니다.

 

조건이 부합되는지 꼭 확인하시고 신청하시기 바랍니다. 

 

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신생아 특례대출 한도

신생아 특례대출

• 신생아 주택 구입자금 - 최대 5억 원 이하, 주택 9억 원 이하
• 신생아 전세자금 - 최대 3억 원 이하 대상주택 수도권 5억, 지방 4억 이하
• 소득한도 - 주택구입, 전세자금 1억 3000만 원 이하

출산가구 금융지원강화	주택구입자금	전세자금
소득	1억 3000만 원 이하	1억 3000만 원 이하
자산	5억 600만 원  이하	3억 6100만 원 이하
대상주택	9억 원 이하	보증금 수도권 5억원, 지방 4억원 이하
대출한도	5억 원	3억
소득별 금리	8500만 원 이하 1.6~2.7%	7500만원 이하 1.1~2.3%
	8500만 원 ~1억 3천만 원 2.7~3.3%	7500만원~1억3000만원 2.3~3.0%

 

특례대출 신청 바로가기

 

우려사항

신생아 특례대출

 

혼인여부와 상관없이 출산 기준만으로 지원대상을 선출하기 때문에 이미 주택을 보유하고 있으면서도 신생아 특례대출을 받기 위해 혼인신고를 미루는 등 부정수급이 발생할 수 있습니다. 

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지금까지 2024년도에 새롭게 시행하는 신생아 특례대출에 대해서 알아보았습니다.

 

임신중이거나 출산한지 2년이 안된 가정은 꼭 내용 확인 하셔서 신청하시기 바랍니다. 

 

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